Nhà Ống 3 Tầng Đẹp Hiện Đại Nhất 2019 Và Chị Chủ Nhà Xinh Đẹp

Xem trên Youtube " Nhà đất Kiến Thợ " thiết kế kiến trúc nội ngoại thất Nhà đẹp Nhà xây mới hiện đại

Xấu

Lấy đâu ra sâu 21m. Phòng khách- cầu thang- phòng bếp- 1m sau, lấy đâu ra 21m

1- Đô thị nóng, bụi, nhiễm là do mật độ xây dựng cao, thiếu đất cho trồng cây xanh làm mát, sạch khí, thiếu đất cho làm đường lối đi hè, thiếu không gian trống cho lưu thông khí, ánh sáng.
Trẻ em, người lớn trong đô thị bị cận thị, loạn thị, béo phì do phòng thiếu ánh sáng tự nhiên, nhà không thường xuyên được tự nhiên xả khí thải, cấp khí tươi, thiếu không gian thư giãn tập thể dục với khí, ánh sáng tự nhiên, xem smartphone màn hình nhỏ độ phân giải thấp…

2- Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng nhà hiện nay phải đạt được tiêu chí:

– Giảm mật độ xây dựng, tăng chiều cao số tầng, để giành không gian trống cho lưu thông không khí, ánh sáng, cây xanh.

– Tất cả các phòng phải lấy được ánh sáng tự nhiên, khí tự nhiên… tiêu diệt virus, vi khuẩn, corona.

– Nhà phải thiết kế không gian sao cho thường xuyên khí tươi dễ vào nhà, khí thải dễ thoát ra cho toàn nhà, mỗi phòng. Hạn chế tối đa/Không có điểm chết khí, ánh sáng làm nơi trú ẩn cho côn trùng, nấm mốc, virus, vi khuẩn…

– Không gian trống tầng dưới, lô gia, tầng thượng là không gian cho cây xanh.

3- Diện tích lô đất này rộng, các chiều khá lý tưởng (4x21m) cho thiết kế. Nhưng thiết kế và xây dựng căn nhà này vẫn theo lối mòn không phù hợp: (1) Tất cả các nhà xung quanh đều xây lên, nhà này cực bí nhất là vào giờ nấu ăn, càng bí khi có khách ăn đông. Khí thải thiếu chỗ ra, chạy lòng vòng trong nhà lên tầng trên…Hì. Giống như người không có hậu môn ý. (2) Các phòng ngủ nhất là phòng các con cần ánh sáng tự nhiên, khí tự nhiên cho sức khỏe…thì quá thiếu, không có. (3) Bố trí nơi giặt, phơi đồ không hợp lý.

4- Mình góp ý điều chỉnh không gian nhà này như sau(kích thước tương đối):
* Tầng 1:
– Phía sau để đất trống 2*3m tiểu cảnh phía sau+nhà vệ sinh 2*3m. Nhà vệ sinh bên ngoài và vuông góc với nhà.
– Tiếp theo là bếp cửa mở ra khu đất trống+phòng ăn gia đình khi tổ chức ăn ở phòng khách thì bếp đủ diện tích chuẩn bị bữa tiệc, chỗ đun nấu gần trục kỹ thuật nhà vệ sinh để đặt ống khói gắn với quạt hút lên cao.
– Tiếp đến là cầu thang, phòng khách….
– Phía ngoài hiên đặt tủ giầy, treo áo mưa. Không để tủ giầy trong nhà rất ô nhiễm cho nhà.
* Tầng 2:
– Nhà vệ sinh (trên nhà vệ sinh tầng 1).
– Tiếp là Phòng ngủ 1 (sảnh nhô ra khu đất trống). Diện tích tối thiểu 3*4m;
– Tiếp là cầu thang;
– Tiếp theo là phòng để đồ theo mùa;
– Tiếp theo là phòng ngủ 2. Diện tích tối thiểu 3*4m.
– Tiếp là lô gia trước.
* Tầng 3:
– Nhà vệ sinh trên nhà vệ sinh tầng 2;
– Tiếp đến là phòng ngủ 3: diện tích tối thiểu 3*4m; lô gia ra phía đất trống.
– Tiếp là cầu thang.
– Tiếp là phòng thờ (trên phòng đồ tầng 2).
– Tiếp là phòng ngủ 4: Chưa dùng thì chung phòng thờ, khi có thì khách ngủ qua đêm.
– Tiếp là không gian sảnh trước tầng 3;
3- Tầng thượng:
– Cầu thang kiểu mái lợp kính cường lực an toàn để lấy nắng vào giữa nhà xuống tận tầng 1diệt khuẩn, để khe hở dưới mái bốn bên đủ thông khí và mưa bão không hắt bắn xuống. Kính có thể dán phản quang nhưng sẽ mất tính năng diệt khuẩn virus corona. Rẻ thì thay kính bằng tấm nhựa lấy sáng.
– Cạnh cầu thang để máy giặt.
– Khu vực phơi đồ làm khung lưới, trên lợp tấm nhựa sáng lấy nắng phơi đồ, không bị mưa hắt (vì khi nhà 3 bên xây lên sẽ chắn rồi).
– Khu vực thượng phía trước nhà làm giàn trồng cây nhiều lá quanh năm mát hoặc làm nông nghiệp tầng thượng.
4- Tất cả cửa đều có lắp cửa khung và kính để lấy sáng vào các phòng. Thiết kế ô cửa đầu hành lang luôn mở để thường xuyên thông khí cho toàn nhà.
5- Như vậy chi phí xây dựng không tăng, Tất cả các phòng đều có ánh sáng, khí tự nhiên, hơi bếp hơi vệ sinh không vào nhà. Nhà luôn được thường xuyên cấp khí tươi xả khí thải. Các cửa trước và sau nhà làm thêm cửa lưới chống côn trùng 304 tăng phí không nhiều, vô tư mở cửa đủ để thông khí toàn nhà mà không lo muỗi, côn trùng vào nhà. Covid19 chịu chết. Chủ đất phía sau nhà có xây lên hết thì nhà vẫn thoáng. Nên đàm phán với chủ đất sau nhà khi xây cũng giành một phần đất trống như mình thì lại càng thoáng, sáng.

6- Phòng ngủ cho mỗi con/ bố mẹ bố trí: 1 giường đôi, 1 tủ quần áo 1m2 cao đến trần, 1 bàn ghế học sinh, 1 tủ đựng sách, đồ linh tinh cao 1-1.2m trên để smart androi tv 4k 43 inch. Bàn học và smart androi TV 4K kê cách nhau 2,7-3,2mét cạnh cửa sổ giúp các con học online, giải trí, tìm kiếm kiến thức…trên androi tv 4k ít hại mắt, phòng có ánh sáng tự nhiên, có sảnh ngoài trời giúp các con giải tỏa stress, tránh/giảm cận thị, loạn thị, béo phì, vì sảnh của các con trên tầng có thể đặt xe đạp tập, trên cửa ra vào gắn xà đơn.
7- Cận thị, loạn thị, béo phì học sinh đang lan tràn nhanh nhiều để lại hậu quả xấu lâu dài hơn cả covid19. Để thế hệ tương lai con cháu chúng ta không bị, giảm cận thị, loạn thị, béo phì…rất cần nhà quy hoạch, thiết kế, xây dựng không gian nhà, đất, giao thông có tâm có tầm giúp sức.

Mặt tiền đẹp. Nhưng bên trong từ sen hoa và gỗ ốp các thứ lắt nhắt rối rắm nội thất quá. Tay cửa cổ điển khg hợp. Sofa giả da 18 triệu đẹp nhưng là giả da thôi. Mình nghĩ là đỉnh cao của cái đẹp là sự đơn giản phóng khoáng.

Sửa cái tít đi bạn-Chị chủ nhà chẳng thấy đẹp tẹo nào

Cửa Thuỷ Tinh ông ơi…

Hahaha bát tràng quê tôi

Bạn ơi cho m hỏi kệ chăn giua phòng khách về bêp bao nhiêu tiền a

Sai go ép vây thua

Em xin địa chỉ bán bộ bàn ghế sofa da ạ

Móc đâu ra 800 hết đát sao cái dân Việt Nam! Thằng nào làm cũng nói phét thêm tiền làm gì nhỉ

Mình thấy trên tầng hai có 4 cửa đều mở thẳng theo một đường thẳng có sao không bạn ?

Quay cả 1 trùm slip cóc sê 🤣

ko có gì mà đẹp cả quảng cáo lung tung

Nhà đẹp nhưng bí nóng

Gần hotel duyên hải ah add

Hỏi bà chủ nhà xem cái vách cầu thang kia gỗ j, bao tiền a

Tính tổng chiều dài cả sân và chỗ để xe là dài bao nhiêu

Nhà hơi rối